Dettagli

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Descrizione

Vendo privatamente interessante appartamento di 4,5 vani, al piano alto con ascensore, in elegante condominio su Viale dei Mille vicino allo stadio Artemio Franchi. Limmobile è composto da un ingresso, adibito anche a disimpegno, su cui si affacciano i vani costituenti lappartamento ossia due camere matrimoniali, unampia sala, un valido ripostiglio, un bagno finestrato e una cucina abitabile con utile balconcino. Lappartamento si presenta già in decenti condizioni e con dei minimi lavori può essere velocemente messo ad alta rendita vista la costante richiesta locativa nella zona; ma con alcune ristrutturazioni potrebbe diventare una fantastica soluzione per la vostra famiglia. Il riscaldamento è autonomo, è presente laria condizionata in tre stanze, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, le porte in legno e il portoncino è blindato. La zona è una delle più richieste ed ambite a Firenze per la presenza di numerosi negozi, attività commerciali, spazi verdi e numerose attività sportive nelle vicinanze. La richiesta economica è in linea con i valori immobiliari medi per un quadrilocale in zona Campo di Marte. Il prezzo è lievemente trattabile ma solo per un pagamento veloce; comunque già la trattativa diretta tra privati garantisce percentualmente uno sgravio economico ad entrambe le parti che non devono riconoscere nessuna mediazione. La documentazione necessaria ( APE - Relazione Tecnica ) e la modulistica per trattare una compravendita tra privati sono già presenti. Astenersi quindi agenzie immobiliari ( N.B. non si riconosce nessuna provvigione di vendita o rimborso spesa o esclusive a tempo ), perditempo e semplici curiosi. Le visite verranno organizzate fino alle 18:00 su appuntamento direttamente con il proprietario.