Dettagli

---

Descrizione

Nella zona verdeggiante ed estremamente tranquilla di Barbaricina, in situazione silenziosa ma vicino a tutti i servizi ed in un ottimo contesto condominiale di un rustico di poche unità totalmente ristrutturato nellanno 2000, vendesi grande monolocale di 39 mq. Lappartamento, estremamente luminoso e completamente arredato, è termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione in classe A+ installata nel giugno 2020, è dotato di termovalvole e cronotermostato, ha un ripostiglio/lavanderia con lavatrice, armadio a due ante e scarpiera, bagno con finestra, antibagno e gode di una piccola chiostra privata sul retro oltre che di un piccolo resede ad uso esclusivo sul davanti nel quale può trovare posto un tavolino da giardino con relative sedie. E dotato di doppi vetri e zanzariere, mentre il soffitto è in stile rustico toscano con travi e travicelli a vista ed il pavimento in cotto. Laccesso avviene tramite cancello elettrico che conduce al giardino condominiale, ampio ed ottimamente tenuto, nel quale è presente un posto auto assegnato ad uso esclusivo dellappartamento. Ottimo contesto nel verde del parco di San Rossore ma a due passi dalla Torre di Pisa. Ottimo anche come investimento, in quanto sempre locato fino al luglio 2021 a 500 euro al mese tutte le spese escluse (redditività lorda del 5,6%). IPE 99,8 kW/mqa (classe energetica F) NO AGENZIE