Dettagli

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Descrizione

DIANO MARINA - SPLENDIDO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE Questa interessante proposta rimane in una posizione riservata ma a pochi passi dal centro; Lelegante palazzina si compone di sole 5 unità abitative recentemente costruite; Lappartamento di cui stiamo parlando è lattico! Si trova al secondo ed ultimo piano ed è libero su quattro lati con esposizione totale al sole. La composizione è la seguente: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, uno studio, doppi servizi ed ampia terrazza con splendida vista aperta; completano la proprietà due posti auto privati nel cortile recintato, dotato di cancello elettrificato ed una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile. Il riscaldamento è a pavimento a settori con caldaia a gas murale esterna ed inoltre è dotato di un pannello solare per la produzione di acqua calda; è presente la predisposizione per il climatizzatore in ogni locale. Le murature esterne sono state realizzate con isolante termo acustico, tra i piani è presente il tappetino fonoassorbente ed i cementi sono stati isolati per evitare ponti termici, i serramenti sono in pvc con tripla vetrocamera, il portoncino di ingresso è una classe 3 della Dierre, il tetto è stato realizzato con legno lamellare sbiancato a vista ed è del tipo ventilato e dotato di alto isolamento termico, è inoltre presente il videocitofono, lantenna tv satellitare e le tende da sole motorizzate. La classe energetica è "B" - con linstallazione di un climatizzatore facilmente si potrà raggiungere la classe "A". La richiesta è di € 489.000,00