Dettagli

---

Descrizione

Fraveggio, caratteristico borgo a 2 km da Vezzano, allinterno del centro storico dellabitato, vendesi in esclusiva appartamento quadrilocale da sistemare, a primo piano allinterno di uno stabile datato ma interessante, con annesso una grande cantina con giardinetto a piano terra! Lappartamento ha una dimensione lorda di 100 mq, ed è composto da un corridoio dingresso che divide i vari locali, da una cucina abitabile che si collega con il soggiorno separato, ed alle due stanze da letto. Sono presenti inoltre antibagno e bagno finestrato. Esposto completamente ad est, limmobile gode di uno splendido affaccio su una piccola valle di orti e vigne, dove soffia lOra del Garda a mitigare il clima. Al piano superiore, nel sottotetto, attraverso un accesso comune si raggiunge una ampia soffitta privata, aperta, di circa 50 mq. Labitazione presenta finiture e dotazioni risalenti agli anni 70, con la necessità pertanto di una sistemazione oltre al ripristino degli impianti elettrico e termoidraulico. Infatti non è presente alcuna caldaia, solo alcuni datati termosifoni elettrici ed un boiler per acqua calda. Anche serramenti ed ante oscuranti sono da sostituire; inoltre il solaio è in legno, pur in buone condizioni. A completare la proprietà, due cantine a cui si accede uscendo dallo stabile ed entrando da un cortile comune. Sono composte da un primo avvolto dingresso, con a seguire la cantina principale (da risanare) che prevede una dimensione di 40 mq utili, con altezze superiori ai 3 metri! Allesterno della cantina, da valutare la possibilità di creare unapertura, un piccolo giardinetto di 30 mq confinanti con altri orti, che attualmente è dotato di un passaggio dallesterno della proprietà. Il prezzo è da vera occasione, commisurato alle condizioni attuali dellimmobile e delle parti comuni. Euro 50.000 Video Youtube: https://youtu.be/zCL1DlsaqOo Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537