Dettagli

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Descrizione

GOTTARDO VIVI CASA ti presenta in vendita un esclusivo appartamento bicamere con giardino privato, situato in una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ideali per vivere al meglio ogni momento. Perché scegliere questo immobile? INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO: immagina di rientrare a casa attraversando il tuo giardino, dove poter creare unarea relax, un piccolo orto o semplicemente goderti il verde con amici e famiglia. COMFORT MODERNO: una scala esterna coperta ti conduce allappartamento, recentemente ristrutturato nel 2023 con i lavori del Superbonus 110%, che includono: - Cappotto termico esterno per un eccellente isolamento e un comfort costante in ogni stagione; - Nuovi serramenti e scuri ad alta efficienza, per protezione termica e acustica ottimali; - Installazione di una moderna caldaia a condensazione per un risparmio energetico significativo; - Insufflaggio del sottotetto, per ridurre la dispersione di calore e migliorare lefficienza complessiva; - Nuovi radiatori tubolari, ideali per riscaldare gli ambienti in modo efficace e con un design moderno. DISPOSIZIONE INTERNA: Lappartamento, progettato per offrirti spazi accoglienti e funzionali, comprende: Soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali; Una camera matrimoniale dove rilassarti in totale comfort; Una camera singola, ideale per un figlio, uno studio o per i tuoi hobby; Bagno principale e una lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno; Comodo garage al piano interrato. EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ: Grazie alla ristrutturazione e alla Classe Energetica A2, potrai vivere in unabi RIFERIMENTO: 743CUS CLASSE ENERGETICA: 36,29 kWh/m2 a