Dettagli

---

Descrizione

ESCLUSIVA IMPERDIBILE - Appartamento in Duplex a Caselle di Santa Maria di Sala A pochi passi dal centro di Caselle di Santa Maria di Sala, in una zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento in palazzina del 2007, ben curata e dotata di ascensore, ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente accogliente e funzionale. Limmobile, disposto al Piano 2° ed ultimo si sviluppa su 90 mq., con spazi ben distribuiti per offrire comfort e praticità. Al Piano 2° troviamo lingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, un bagno completo con finiture moderne, disimpegno, 2 poggioli, perfetti per godersi momenti di relax o per una colazione allaperto con vista. Piano mansardato: 2 stanze praticabili, che offrono versatilità: possono essere utilizzate come camere per ospiti, studio o area giochi; un secondo bagno per la massima comodità, rifinito con gusto. Garage ampio di 17 mq.al piano terra, ideale non solo per lauto, ma anche per eventuali bici, moto o per luso come ripostiglio aggiuntivo. [?]Lappartamento sarà lasciato parzialmente arredato, offrendo una base già pronta per essere abitata; Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi; Aria condizionata, per un comfort ottimale in tutte le stagioni; Portoncino blindato, per la massima sicurezza; Tende da sole, che aggiungono comfort agli spazi esterni. Efficienza energetica: Classe Energetica A1, con un indice di prestazione energetica (EP) di 63,60 kWh/m²a, che garantisce consumi contenuti e rispetto per lambiente. Riferimento: 4002 C.E.: A1 IPE: 63.63 kWh/mq