Dettagli

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Descrizione

Nella meravigliosa e affascinante cornice di Castelfranco, forte eretto dai Genovesi nel 1365 e recentemente restaurato, nel pieno centro di Finale Ligure, in posizione leggermente sopraelevata (26 metri) e molto comoda per le spiagge (5 min a piedi), con accesso da un tranquillissimo piazzale privato, si vende meraviglioso trilocale affacciato sul verde. Lappartamento si trova al secondo piano fuori terra di una signorile palazzina ben tenuta, senza barriere architettoniche e con comodissimo ascensore, ed è stato interamente ristrutturato di recente. Limmobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e due finestre (di cui una di accesso al balcone), spaziosissima camera matrimoniale con porta finestra, cameretta anchessa con porta finestra, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il balcone consente di pranzare/cenare allaperto, su cortile con alberi di alto fusto, e posizionare anche comode sedie sdraio per prendere il sole o leggere allaria aperta. Lesposizione ovest-sud e le numerose finestre garantiscono la luminosità dellalloggio. Lappartamento è stato integralmente ristrutturato di recente con cura: finestre in pvc doppio vetro, persiane e cassonetti nuovi, pavimenti in parquet di bamboo (resistente, antigraffio e comodo da pulire), porta blindata classe 3, porte interne bianche, impianto idraulico ed elettrico, sanitari, videocitofono. E anche possibile accordarsi per larredo (moderno e in ottimo stato), che può rimanere quindi nellalloggio consentendone allacquirente limmediato utilizzo o messa a reddito. Anche il condominio è in ordine, senza necessità di lavori straordinari e con caldaia sostituita di recente con una moderna a condensazione che consente una ottimizzazione dei consumi; grazie a questo le spese condominiali sono assai contenute (circa 700€/anno compreso il riscaldamento con contabilizzatori). Per lassoluta comodità dei condomini, davanti alla palazzina si trovano i posti auto riservati ai condomini.