Dettagli

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Descrizione

rif. 32601010-278 VL Siamo a Genneruxi, uno dei quartieri più verdi, tranquilli ed esclusivi della città di Cagliari. Proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento su due livelli collegati da scala interna ma dotati anche di ingresso privato posti al settimo ed ottavo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Lappartamento è dotato di doppio ingresso che ne consente un eventuale frazionamento oppure utile per separare uno studio professionale dallabitazione. Entrando nellingresso del settimo piano troviamo un ampio salone, che si affaccia su uno dei panorami più suggestivi della nostra città, ovvero il meraviglioso stagno di Molentagius. Procedendo internamente troviamo una cucina abitabile, il bagno di servizio e il ripostiglio; anche sul retro si sviluppa, immediatamente adiacente alla cucina, laltra grande terrazza del settimo piano che offre anchessa scorci panoramici sulla sella del Diavolo. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno, altre tre camere da letto e un altro bagno. Allottavo piano troviamo il secondo appartamento con ingresso indipendente composto da un ampio salone di oltre 60mq, cucina abitabile, disimpegno, bagno ed camera da letto. A completare anche questo meraviglioso appartamento troviamo una terrazza a livello di 130mq che circonda lappartamento con unimpagabile vista su tutta la città di Cagliari. Riscaldamento condominiale con termosifoni collegati alla caldaia a gasolio, attualmente sganciato ma con possibilità di nuovo collegamento. Sono presenti anche le pompe di calore per il raffrescamento in quasi tutti gli ambienti. Limmobile si presenta in discrete condizioni anche se può essere impreziosito da diversi interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina di 22mq e un posto auto coperto nel piano pilotis, acquistabili separatamente ad € 25.000,00 ciascuno. APE in fase di definizione