Dettagli

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Descrizione

Rf.Nr: Z183 Nella rinomata via Fago, nel quartiere di Gries-San Maurizio a Bolzano, è in vendita un ampio trilocale al piano terra. Gries è una delle zone residenziali più ambite della città e unisce tranquillità, aree verdi curate e unatmosfera elegante a uninfrastruttura eccellente. Limmobile si trova in una posizione centrale ma riservata, a pochi passi da scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici - ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla quiete. Lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 e offre un comfort abitativo moderno in un contesto particolarmente tranquillo. La zona giorno con cucina a vista è luminosa e accogliente. Le due camere da letto rappresentano spazi ideali per il relax, affiancate da due bagni eleganti e da un comodo ripostiglio. Laccesso diretto attraverso larea esterna pavimentata conduce al generoso giardino privato di circa 110 m² - un vero valore aggiunto che estende lo spazio abitativo verso lesterno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 16 m² e un garage per €45.000. Inoltre, tutti gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita, permettendo un trasferimento immediato senza ulteriori investimenti. Poiché limmobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Unoccasione unica in uno dei quartieri più esclusivi di Bolzano - moderno, tranquillo e con ampio giardino privato. Sup. commerciale: 123,00 m² Sup. netta: 81,90 m² Cantina: 16,00 m² Anno di costruzione: 1974 Ristrutturato: 2022-facciate 2023-completamente 2024-ascensore Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: da concordare Garage: €45.000 Spese condominiali: ca. 250 € /mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indic