Dettagli

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Descrizione

Rf.Nr: C120 A Vipiteno, una delle città più settentrionali dItalia, proponiamo in vendita un immobile versatile situato in posizione centrale. La città affascina per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, una vivace vita culturale e commerciale, oltre alla vicinanza immediata alla natura, alle montagne e alle aree sciistiche. Lottima infrastruttura e la posizione strategica rendono Vipiteno un luogo ideale sia per vivere che per investire. Limmobile in vendita comprende ununità attualmente adibita a trilocale al piano terra, alla quale è annesso un ristorante con bar completamente attrezzato. Lappartamento è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Questa configurazione offre molteplici possibilità duso: dalla residenza privata allinvestimento con interessante potenziale di sviluppo. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal progetto già approvato, che prevede la trasformazione dellintera superficie in tre unità abitative - unopportunità ideale per costruttori, investitori o acquirenti lungimiranti. Completano la proprietà due ampie cantine. È inoltre disponibile un garage doppio al prezzo di 35.000 €, che aggiunge ulteriore comodità allofferta. Poiché limmobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità duso. Unopportunità rara per chi desidera investire in un immobile con potenziale di ampliamento in una delle località più affascinanti dellAlto Adige - ideale per uso abitativo, attività commerciale o come investimento di valore. Sup. commerciale: 200,00 m² Sup. netta: 149,65 m² Cantina: 22,40 m² & 23,60 m² Anno di costruzione: 1974 Piano: piano terra Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: subito Garage doppio: €35.000 Spese condominiali: ca. 1800 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi