Dettagli

---

Descrizione

Rf.Nr: Z187 A Laives, un comune ben collegato a sud di Bolzano, è in vendita esclusiva questa curata porzione di casa bifamiliare. La località si distingue per la sua vicinanza alla città capoluogo, uneccellente rete di trasporti, uninfrastruttura completa e limmediata prossimità a zone ricreative come la pista ciclabile lungo lAdige. Laives offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e qualità della vita a contatto con la natura - ideale per famiglie, lavoratori e amanti della tranquillità. Limmobile si sviluppa su due piani e presenta una distribuzione degli spazi ben pensata, con ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza, ideale per rilassarsi allaria aperta. Un giardino privato di circa 62 m² e una seconda terrazza, estendono la zona giorno verso lesterno e creano unatmosfera abitativa accogliente. Una spaziosa cantina garantisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Lofferta è completata da due garage, ciascuno acquistabile separatamente al prezzo di 35.000 €. Poiché limmobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Unopportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino e ampie potenzialità di sviluppo in una zona tranquilla e ben servita nei pressi di Bolzano - perfetta sia come residenza principale sia come investimento sicuro. Sup. commerciale: 100,00 m² Sup. netta: 65,20 m² Cantina: 7,00 m² Anno di costruzione: 1998 Ristrutturato: 2024 terrazza, 2003 cappotto Piano: piano terra (Impianto dallarme presente) Riscaldamento: autonomo gas Consegna: da concordare Spese condominiali: ca. 900 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi present