Dettagli

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Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento di circa 98 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Sassari, a pochi passi da Viale Umberto I, Via Roma e Piazza dItalia. Limmobile è composto da un ampio ingresso, una sala con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con una buona esposizione sud-est che garantisce luminosità per gran parte della giornata. Riscaldamento centralizzato attivo nelle ore diurne. Lappartamento si presenta in buone condizioni generali: gli impianti civili sono originali e funzionanti, mentre limpianto idraulico del bagno è stato recentemente rinnovato, garantendo maggiore efficienza e comfort. La versatilità della disposizione lo rende adatto sia alluso residenziale che professionale (studio/ufficio), nonché come investimento per affitti a lungo termine o brevi. Caratteristiche principali: Superficie convenzionale: 98,85 mq Piano: 1° con ascensore Categoria catastale A/3 Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno Esposizione sud-est Riscaldamento centralizzato Impianto idraulico del bagno rinnovato Certificazione energetica presente Condominio ordinato Zona: Contesto centrale e ben servito, con facilità di accesso ai principali servizi urbani, mezzi pubblici, uffici e attività commerciali. A pochi minuti da Piazza dItalia e Via Roma.