Dettagli

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Descrizione

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI Proponiamo in vendita, allultimo piano (terzo catastale ma secondo effettivo, grazie alla presenza di un piano rialzato sottostante), un ampio appartamento di 113 mq. Labitazione, pur non essendo stata oggetto di una ristrutturazione recente completa, si presenta in ottime condizioni: è stata costantemente curata e migliorata nel tempo con interventi mirati, tra cui linstallazione del cappotto termico interno e una manutenzione strutturale regolare. Inoltre, per ottimizzare gli spazi, la cucina è stata spostata nella zona balconata: una soluzione funzionale che ha permesso di ricavare una sala da pranzo separata, migliorando la vivibilità e la gestione degli odori in casa. Situato in una palazzina caposchiera, lappartamento è libero su tre lati, condizione che assicura una luminosità costante durante tutta la giornata, accompagnata da una gradevole ventilazione naturale. Limmobile è così composto: Ingresso Soggiorno Cucina separata Sala con balconcino affacciato sulla suggestiva Valle del Rosello Tre ampie camere da letto Bagno Locale dispensa/ripostiglio, facilmente trasformabile in lavanderia Dotazioni e comfort: Lappartamento è completamente autonomo dal punto di vista energetico. È dotato di: Stufa a pellet (inclusa nel prezzo) Climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente Infissi con vetrocamera Cappotto termico interno Completano la proprietà due cantine di generose dimensioni, rispettivamente di 12 e 15 mq, una delle quali ospita una riserva idrica personale. Servizi nelle vicinanze: Limmobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito: a pochi RIFERIMENTO: V000767 CLASSE ENERGETICA: D 107,5 kWh/m2 a