Dettagli

---

Descrizione

Marrubiu, Via Piave: In contesto riservato, in prossimità dellingresso del Paese e a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita casa indipendente edificata nel 1957 con caratteristiche strutturali tipiche degli anni 70, la quale presenta tre ingressi (di cui uno pedonale sulla via principale e, nella via laterale, uno pedonale e uno carraio). La casa, libera su tre lati, dispone di cortile anteriore di metratura pari a 37 mq e giardino posteriore di 168 mq, punto forte dellabitazione per chi è amante degli spazi esterni da godere sia destate che dinverno. Limmobile, il quale si presenta su due livelli, dispone di un piano terra rifinito e di un piano primo in stato grezzo (entrambi di 98 mq luno, per un totale di 196 mq calpestabili) collegati da una scala esterna ubicata nel cortile retrostante. Il piano terra, il quale ha subìto un restauro negli anni 80, presenta internamente uno stile campidanese: infatti, lampio disimpegno adiacente lingresso principale, collega nella parte anteriore al soggiorno e ad una camera da letto mentre, la parte posteriore, è composta da unulteriore camera matrimoniale, bagno con presenza di box doccia e cucina con angolo cottura alimentata a gas, ambiente che consente laccesso al cortile del retro. In merito al riscaldamento, è presente un caminetto alimentato a legna e tre pompe di calore caldo/freddo. Il piano primo, come specificato sopra in stato grezzo, è ideale sia per ampliare labitazione su due livelli effettivi ma anche per realizzare un secondo appartamento, una zona studio, o ulteriori ambienti abitativi. In merito ai lavori, si specifica che il tetto in tegole e limpianto elettrico sono stati rifatti negli anni 90. Le rifiniture sono in parte allo stato originale, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, un box auto in stato grezzo di 19 mq.