Dettagli

---

Descrizione

Appartamento con giardino privato a 100 mq dal mare a Porto Rotondo. Un raro rifugio sul mare, allinterno di un Villaggio Esclusivo. Nel cuore dellelegante e riservato Villaggio Punta Volpe, a Porto Rotondo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino esclusivo, inserito in uno dei contesti più affascinanti della Costa Smeralda. Una vera occasione per chi desidera bellezza, natura e qualità della vita. Composizione dellimmobile * Soggiorno con cucina a vista * Camera da letto matrimoniale * Seconda camera (di dimensioni contenute) * Bagno * Giardino privato di 160 mq * Posto auto assegnato * Superficie commerciale: circa 68 mq Il contesto: Villaggio Punta Volpe Il complesso è stato concepito come un borgo marinaro di pregio, immerso nella natura e progettato con grande attenzione allarmonia paesaggistica: abitazioni basse con rivestimenti in pietra locale, intonaci chiari, tetti tradizionali, vialetti pedonali in pietra e ampi spazi verdi. Il villaggio è dotato di: * Accesso diretto al mare * Piscina condominiale * Campi da tennis * Aree gioco per bambini * Giardini mediterranei curati * Parcheggi riservati * Illuminazione notturna * Servizio di manutenzione e massima riservatezza. Finiture e dotazioni: * Pavimenti in cotto * Infissi in legno con vetrocamera * Portelloni oscuranti in legno * Rivestimenti in ceramica * Impianti idrico, elettrico e fognario presenti * Assenza di impianto di riscaldamento Documentazione: La proprietà è corredata da perizia giurata recente, che ne certifica il valore e lo stato. Il rendimento netto atteso del 13% annuo lo colloca tra investimenti turistici più interessanti in Costa Smeralda.