Dettagli

---

Descrizione

Rf.nr: A341 In Via Andreas Hofer a Nalles, un affascinante comune situato tra Bolzano e Merano, è in vendita questo trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2015. Nalles conquista per la sua posizione soleggiata tra vigneti e frutteti, per lottimo collegamento sia con il capoluogo Bolzano sia con la città termale di Merano, oltre che per la vivace vita di paese con negozi, ristoranti e numerose opportunità di svago. La località è particolarmente apprezzata da famiglie e pendolari che ricercano un ambiente tranquillo con una buona infrastruttura. Lappartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi con una luminosa cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il giardino condominiale invita a trascorrere piacevoli momenti allaperto e garantisce un comfort abitativo aggiuntivo. Un posto auto può essere acquistato opzionalmente al prezzo di 30.000 €, offrendo così ulteriore comodità nella vita quotidiana. Lappartamento è attualmente locato fino ad agosto 2027 e ha una rendita del ca. 4,5 %, viene consegnato con cucina, arredo bagno e divano. Poiché limmobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità duso. Uninteressante opportunità per investitori o futuri proprietari lungimiranti che desiderano acquistare un appartamento ristrutturato, in posizione tranquilla, in uno dei comuni più soleggiati della Val dAdige. Sup. commerciale: 64,00 m² Sup. netta: 52,90 m² Anno di costruzione: 1995 Ristrutturato: 2015 completo Piano: piano rialzato Riscaldamento: centralizzato a pellets Consegna: subito Posto auto: 30.000€ Spese condominiali: ca. 100 €/mese Affitto: 850€ Classe energetica: G Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare limmobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile