Dettagli

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Descrizione

Unità immobiliare in vendita a Lestizza, adatta a cambio di destinazione duso in residenziale. Limmobile, originariamente un appartamento, è stato ristrutturato internamente nel 1995 per ospitare uno studio dentistico, ora chiuso da anni. La pratica per la riconversione in appartamento, ed i lavori necessari, non sono impegnativi. La superficie del piano terra è di circa 80 mq, con giardino su tre lati. Si aggiungono la centrale termica al piano interrato e la soffitta al secondo piano. Non ci sono spese condominiali. Limmobile presenta riscaldamento autonomo a metano, serramenti con doppi vetri (quasi tutti in pvc, qualcuno in legno), le finiture sono degli anni 90, come pure limpiantistica. Esternamente ledificio necessita di una sistemata alle grondaie (tetto già revisionato) ed unimbiancata al sottotetto. Le persiane dellunità sono da sostituire in quanto danneggiate dalla grandinata del 2023. Perfetto per cambio di destinazione duso in appartamento. Interni piano terra: 80 mq Centrale termica piano interrato: 5 mq Soffitta piano secondo: 15 mq Giardino: 60 mq La vendita è soggetta ad IVA, il prezzo è trattabile. Per tutti gli approfondimenti rimando ad una visita allimmobile. RIFERIMENTO: 1332 Lestizza app CLASSE ENERGETICA: D 479,22 kWh/m3 a