Dettagli

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Descrizione

Riferimento: 3260 1207-1 Mistral Group srl Marco Pintus Agente immobiliare del Team Fabrizio Galletta *Carloforte - Nel cuore del centro storico, vicina a tutti i servizi* Nel suggestivo borgo settecentesco di Carloforte, custode di affascinanti tradizioni liguri e incastonato nellincantevole Isola di San Pietro, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente nel cuore del centro storico. Limmobile si trova in via Genova, una via centralissima ma al contempo riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dalla vivace movida estiva. La casa, in autentico stile carlofortino, si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto, ed è impreziosita dai pavimenti originali in cementine depoca, tipiche dello stile tabarchino. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e un primo bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto (una delle quali dotata di balcone) e un secondo bagno. Dal primo piano, tramite una botola e una scala amovibile, si accede al sottotetto. La facciata e gli infissi esterni sono stati completamente ristrutturati nel 2024, conferendo alla casa un aspetto curato e valorizzato, pronto da vivere o da mettere a reddito. Uno degli aspetti più interessanti di questo immobile, oltre alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi, è la possibilità di sopraelevazione grazie al Piano Casa, che consente la realizzazione di un ulteriore piano abitabile. La presenza di tre ingressi indipendenti offre inoltre la concreta opportunità di frazionamento, rendendo limmobile ideale anche come investimento turistico, con la possibilità di realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva.