Dettagli

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Descrizione

Rif: P 27.44 Classe energetica: G - EPglnr: 268.27 kWh/m² A Salionze, frazione di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda e immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un interessante terracielo con destinazione mista ricettiva e residenziale. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli ampi spazi, sia interni che esterni, che la rendono adatta a molteplici utilizzi. Limmobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una reception accogliente, un locale adibito a ufficio o negozio con bagno privato, un ampio laboratorio di circa 215 mq e una bike room, particolarmente utile per chi desidera intercettare il crescente flusso di turismo cicloturistico della zona. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di realizzare una spaziosa unità abitativa composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a zone giorno personalizzabili secondo le esigenze dellacquirente. A completare il piano una terrazz adi circa 70 mq e balcone. Allesterno, la proprietà è arricchita da unarea scoperta di circa 400 mq e da una corte privata di circa 550 mq, ideale per creare spazi verdi, aree relax, parcheggi o ulteriori strutture a servizio dellattività. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche del Garda e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente per essere trasformata in un bed & breakfast, in una residenza principale con laboratorio o studio professionale, oppure in unabitazione con attività annessa. Unopportunità unica per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, in una delle zone più affascinanti del Veneto. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terracielo a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti...