Dettagli

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Descrizione

Rf.Nr: M231 In vendita un moderno trilocale a Caldaro, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore, realizzato nel 2024. Limmobile colpisce non solo per lalta qualità costruttiva, ma anche per la posizione particolarmente privilegiata in una delle località vinicole e turistiche più rinomate dellAlto Adige. Caldaro è conosciuta per la sua atmosfera mediterranea, il centro storico con vicoli pittoreschi, la vicinanza al Lago di Caldaro e le numerose possibilità di svago come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Il paese offre inoltre uneccellente infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici che rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Grazie alla perfetta combinazione di natura, cultura e servizi, Caldaro è una delle zone residenziali più ambite dellAlto Adige. Lappartamento si distingue per una distribuzione moderna e spazi luminosi. Il soggiorno con cucina integrata rappresenta il cuore della proprietà e offre accesso diretto a unampia terrazza di circa 30 m², che diventa un ulteriore spazio abitativo allaperto ideale per momenti di relax o convivialità. Due camere da letto garantiscono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o per un home office, mentre un bagno e un ulteriore WC completano il comfort abitativo. Una cantina è inclusa e garantisce spazio aggiuntivo, mentre un garage è disponibile al prezzo di 40.000 €. Un aspetto di particolare pregio sono gli arredi su misura di alta qualità, perfettamente adattati agli ambienti e già inclusi nel prezzo di vendita. Poiché limmobile non è convenzionato, si presta anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità duso. Sup. commerciale: 114,30 m² Sup. netta: 75,59 m² Cantina: 5,70 m² Anno di costruzione: 2024 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: giugno 2027 Garage: € 40.000 Spese condominiali: ca. 2.200 € /anno Classe energetica: D Convenz