Dettagli

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Descrizione

Porzione Immobiliare da Ristrutturare Comune di Cecina, Frazione Collemezzano, Località Pacchione. Proponiamo in vendita ununità immobiliare che rappresenta una solida opportunità per la riqualificazione e linvestimento in un contesto storico-rurale autentico. La proprietà è inserita nel tranquillo borgo di Pacchione, caratterizzato dalla prevalenza di residenze stabili e dalla presenza anche di alcune unità a destinazione seconda casa turistica. Descrizione dellUnità e del Fabbricato Lappartamento è parte di una porzione di fabbricato che si compone complessivamente di sole cinque unità. È ubicato al piano primo e gode di unottima luminosità e esposizione. La manutenzione straordinaria del complesso esterno è stata già eseguita: le facciate e il manto di copertura (tetto) sono stati oggetto di rifacimento alcuni anni fa e si presentano in buono stato conservativo. Consistenza e Stato di Fatto Limmobile si sviluppa su una superficie interna che comprende: o Ingresso disimpegno o Soggiorno o Cucina abitabile o Camera matrimoniale di generose dimensioni o Servizio igienico (bagno) Lunità è classificata come totalmente da ristrutturare. Si rende necessaria unopera di risanamento conservativo e ripristino funzionale. Nello specifico, limmobile è privo di impianto termico e necessita del rifacimento degli impianti idrico-sanitari ed elettrici, oltre alla sostituzione di tutti gli infissi e delle finiture interne. Pertinenze e Spazi Comuni Un valore aggiunto è rappresentato dalla corte comune, di cui lunità detiene la quota di comproprietà. Tale area esterna è adibita a uso promiscuo, prevalentemente come zona di parcheggio auto non assegnato, a servizio esclusivo delle cinque unità del complesso. Questo immobile offre un elevato potenziale di valorizzazione a seguito di una completa opera di ristrutturazione edilizia. Contattate il nostro ufficio per fissare un sopralluogo e ricevere la documentazione tecnica completa.