Dettagli

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Descrizione

Rf.Nr: Z210 In vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio ben curato con ascensore in via Köstlaner a Bressanone. La posizione convince per la piacevole combinazione tra tranquillità e vicinanza al centro: negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre lambiente residenziale si distingue per la sua atmosfera curata e adatta alle famiglie. Bressanone è una delle località più ambite dellAlto Adige, dove qualità di vita, cultura e natura si fondono in modo armonioso. Lappartamento si presenta in ottime condizioni e negli ultimi anni è stato oggetto di una ristrutturazione completa. È composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni moderni. Una luminosa terrazza, utilizzata come giardino dinverno, amplia la zona giorno e offre accesso diretto al vasto giardino di circa 188 m², ideale per rilassarsi e godere di unelevata privacy. Limmobile è stato costantemente ammodernato: nel 2015 sono stati sostituiti gli infissi e migliorato lisolamento termico, nel 2020 rinnovati entrambi i bagni, nel 2023 la cucina e nel 2024 la facciata. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. Due garage possono essere acquistati separatamente al prezzo di 30.000 € ciascuno - un vantaggio pratico in questa zona molto richiesta. Poiché limmobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità duso. Sup. commerciale: 136,00 m² Sup. netta: 82,70 m² Cantina: 9,30 m² Anno di costruzione: 1995 Piano: piano terra Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: da concordare Garage: €35.000 x 2 Spese condominiali: ca. 1400 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare limmobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Q