Dettagli

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Descrizione

Rif: CBI159-2976-63817 Classe energetica: E - EPglnr: 355.79 kWh/m² SALENTO - GALATINA (LECCE) - VIA TURATI 41 Nel cuore del Comune di Galatina, rinomata e centrale città del Salento, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato in via Turati, a pochissimi metri da una delle antiche porte della città, Porta San Pietro, che introduce al centro storico attraverso lomonima piazza e conduce a Piazza Alighieri, area servita dai principali servizi e dalle principali attività commerciali cittadine. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una geometria regolare impreziosita da due campate con volte a stella che raggiungono unaltezza di 4,65 metri, elemento architettonico di grande fascino e prestigio. Le finiture in pietra leccese e lo storico pavimento in marmette di granigliato, arricchito da passepartout a motivi geometrici, conferiscono al locale un carattere autentico ed elegante. Attualmente limmobile è classificato in categoria catastale C/1. Grazie allingresso indipendente a livello strada, alle caratteristiche dimensionali e allaltezza interna, limmobile si presta ad uno studio di fattibilità per un eventuale cambio di destinazione duso a residenziale, previa verifica e autorizzazione da parte degli uffici comunali competenti. Un immobile dal forte valore estetico e architettonico, ideale per chi desidera investire in unattività commerciale di rappresentanza, per un utilizzo come studio professionale, o per valutare ulteriori potenzialità di sviluppo. Il locale è dotato di allaccio alla rete idrico-fognante, pur non essendo attualmente presente il bagno, e dispone di impianto elettrico predisposto per il collegamento e la distribuzione di punti luce, prese e utenze. Sono necessari interventi di completamento per il conseguimento dellagibilità commerciale.