Dettagli

---

Descrizione

? DOCUMENTAZIONE OK. PALAZZOTTO STORICO E RISTRUTTURATO SUL VIALE PRINCIPALE 3 stanze da letto, 2 bagni. Non riesco a mettere più foto. Contattatemi per altre info/foto Vendesi proprietà indipendente di 175 mq a Leporano centro. Un mix perfetto tra fascino storico (volte a stella) e sicurezza strutturale moderna. I 4 PUNTI DI FORZA: ? 1. FACCIATA & MARMO PREGIATO (Il Valore Reale) Lesterno non è tutto uguale: il Piano Terra è già completamente rivestito in MARMO PREGIATO. Il Primo Piano è strutturalmente sano ma da tinteggiare/ripristinare: il prezzo ne tiene già conto, offrendovi una base di lusso già pagata. ? 2. SALUTE & STRUTTURA BLINDATA Niente umidità o Gas Radon: pavimento ricostruito su Vespaio IGLOO ventilato. Fondamenta e murature rinforzate con cordoli in Cemento Armato. Impianti certificati e Clima A++/A+++. ? 3. SPAZI INTERNI & ESTERNI Interni: Ingresso con volte alte, living luminoso, cucina abitabile, camera padronale, cameretta, bagno moderno e Studio/Ufficio separato. Bonus: Bagno a piano terra regolarmente accatastato (attualmente al grezzo/deposito), pronto per essere rifinito a vostro gusto. Esterni: Cortile interno (45 mq) pavimentato con doccia esterna, BBQ e piano marmo. Privacy totale + Terrazzo solarium di proprietà vista mare. ? 4. POSIZIONE "TRIBUNA DONORE" Tutto a piedi (farmacia, market, comune). Balcone affacciato direttamente su feste e processioni. Parcheggio facile e gratuito sotto casa. Prezzo onesto basato sulla qualità dei lavori (dimostrabili con dossier). Astenersi sognatori.