Dettagli

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Descrizione

POSIZIONE STRATEGICA A 1 minuto dalla Stazione Centrale (ingresso Alta Velocità) e dalla prossima linea del tram, perfettamente collegato con il resto della città. Ideale per vivere in città o come investimento ricettivo. GLI AMBIENTI - Cucina completa - Camera matrimoniale con letto contenitore - - Soggiorno/camera matrimoniale con divano letto - Bagno moderno finestrato con ampia doccia - Secondo Bagno moderno con ampia doccia - Ripostiglio attrezzato con scaffalature - Cantina al piano seminterrato con scaffalature - Balcone con affaccio interno, tranquillo FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO - Completamente ristrutturato nel 2020 (impianti elettrici e idraulici nuovi) - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 - Porta blindata classe 3 coibentata - Infissi in PVC con doppi vetri e apertura vasistas, ottimo isolamento termico e acustico - Porte interne Barausse: una scorrevole con specchio a filo soffitto, due laccate, una filo muro con pannello -fonoassorbente e maniglia integrata per isolare i rumori di lavatrice e asciugatrice nel ripostiglio - Cucina Lube con top in okite, lavastoviglie e forno Hotpoint Ariston, frigorifero Whirlpool - Lavatrice e Asciugatrice Hotpoint Ariston - Climatizzazione Daikin con 2 split indipendenti - Luci led BASSE SPESE DI GESTIONE - Bassi consumi di acqua, luce e gas - Condominio di sole 8 unità abitative - Basse spese condominiali - Nessuna spesa straordinaria prevista ULTERIORI VANTAGGI - Ottima coibentazione: fresco destate e caldo dinverno grazie alla posizione interna dellappartamento - Spazi interni ben distribuiti - Doppia esposizione nord-sud: luminoso e ben ventilato - Silenzioso: affaccio su due cortili interni - Rendita catastale molto bassa (€ 630,08 appartamento - € 27,11 cantina): tasse e imposte più leggere per il nuovo proprietario. - Vendita diretta dai proprietari: nessuna spesa di agenzia PRONTO PER ESSERE ABITATO O AFFITTATO Venduto arredato e completo di elettrodomestici.