Dettagli

---

Descrizione

Rif: CBI069-2123-133095 PUGLIA - SALENTO - MAGLIE A soli 200 metri dal centro di Maglie, proponiamo in vendita appartamento indipendente al primo piano, di circa 110 mq ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Limmobile è composto da ingresso, accogliente soggiorno, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, entrambe con grande balcone, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Lappartamento è stato oggetto di recenti interventi di riammodernamento, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. Sono presenti infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La casa risulta particolarmente luminosa grazie ai numerosi affacci esterni, che assicurano luce naturale durante tutta la giornata. Il vero punto di forza della proprietà è la spaziosa veranda esterna, perfetta per pranzi e momenti di relax allaperto, che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. La veranda affaccia sul verde circostante, garantendo una piacevole vista aperta e assenza di palazzi di fronte, elemento che assicura maggiore privacy e tranquillità. Al secondo piano troviamo inoltre un vano tecnico dove sono presenti caldaia, lavanderia e impianto fotovoltaico da 6 kW installato sullarea solare, elemento che garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal centro. Maglie dista solo 16 km da Otranto, 35 km da Lecce e 90 km dallAeroporto di Brindisi.