Dettagli

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Descrizione

Rif: Ro227 Classe energetica: E - EPglnr: 158.30 kWh/m² Cagliari, quartiere di San Benedetto, nella via Machiavelli la Soimm propone in vendita un appartamento al terzo piano di un palazzo ristrutturato nella facciata (in corso di rifacimento impianto citofonico condominiale e ingresso); lappartamento internamente risulta avere rifiniture originali, limpianto elettrico e il bagno sono stati rifatti di recente. Limmobile attualmente è locato al canone annuo di 7.680,00, fino a Maggio 2026. Lappartamento ha una metratura di 124 mq catastali ed è articolato nel seguente modo: ingresso separato, salone, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio, balcone sulla via Machiavelli e balcone sul lato interno. Una ristrutturazione interna permetterebbe allimmobile una migliore fruibilità, la possibilità di fruire dei bonus ristrutturazione è un vantaggio enorme. Immobile perfettamente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, presente il certificato di abitabilità. La posizione dellappartamento è strategica e perfetta per chi vuole avere tutti i servizi vicino, vivere in centro, a poche centinaia di metri dal mercato, e allo stesso tempo stare fuori dal traffico e dal caos cittadino. Rif. Ro227