Dettagli

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Descrizione

A pochi passi dal mare, nel suggestivo Borgo Foce di Imperia, questo appartamento ristrutturato conserva il fascino autentico delle case liguri unito a una funzionalità pensata per viverlo o metterlo subito a reddito. Laccesso avviene attraverso un caratteristico cortile interno che introduce in un ambiente riservato e tranquillo, a soli 30 metri dal mare. Lingresso si apre su una zona living accogliente, con cucina attrezzata e spazi ben distribuiti. Il bagno con doccia e area lavanderia completa il piano. La scala conduce al soppalco, organizzato in zona notte con due letti matrimoniali, soluzione che permette di ospitare comodamente più persone mantenendo praticità e comfort. Limmobile è stato ristrutturato e viene venduto arredato, pronto alluso. Attualmente è utilizzato come casa vacanza con redditività dimostrabile negli ultimi tre anni, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento immediatamente produttivo, senza necessità di interventi o avviamento. La posizione è uno dei veri punti di forza: Borgo Foce è una delle zone più ricercate di Imperia, un piccolo borgo sul mare con ristoranti, locali e atmosfera tipicamente ligure. A pochi passi si trova la Passeggiata degli Innamorati che collega Borgo Marina, offrendo un percorso panoramico tra mare e scogliera. Inoltre, la vicinanza alla pista ciclabile del Ponente Ligure rappresenta un ulteriore valore concreto: un collegamento diretto e pianeggiante lungo mare, ideale sia per il tempo libero sia per aumentare lattrattività dellimmobile nel mercato delle locazioni turistiche. Dal punto di vista dei collegamenti e dei servizi: - supermercati e negozi di prima necessità: circa 3-5 minuti in auto (1-2 km) - stazione ferroviaria di Imperia: circa 10 minuti in auto (5 km) - Ospedale di Imperia: circa 10 minuti in auto (4,5 km) - Aeroporto di Genova: circa 1 ora e 20 minuti in auto (110 km) - Aeroporto Internazionale di Nizza: circa 1 ora e 10 minuti in auto (95 km