Dettagli

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Descrizione

COD. 07/22 Ubicazione: posizionati nel rione di Chiarbola, tra la via Capodistria e la via dellIstria, in una zona semiperiferica rispetto al centro cittadino. Il trasporto pubblico è insediato con le fermate dei bus sulla via dellIstria a circa 300 metri. Un supermercato è collocato a pochi metri, sulla stessa via. La doppia esposizione a sud/ovest, determina allappartamento una ottima luminosità, con anche uno scorcio di vista mare. Ledificio, si sviluppa allinterno di una ampia area condominiale. Tutti gli ambienti ( tranne una stanza), compreso il terrazzo, hanno lesposizione sul giardino condominiale, molto tranquillo e defilato dalla strada. Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un edificio costruito nel 1963. Verosimilmente riqualificato nelle sue parti esterne alla fine degli anni 80. Eretto su 5 piani fuori terra e costituito da 15 enti abitativi. Le parti comuni, relativamente a portone e vano scale si presentano in uno buono stato di manutenzione. Palazzo dotato di ascensore e centrale termica centralizzata nuova a condensazione sostituita circa 3 anni fa. Descrizione dellimmobile: appartamento tenuto decorosamente, ma considerando tutte le sue finiture assolutamente vetuste e originali rispetto allanno di costruzione. Si necessita di una totale riqualificazione che comprenda anche il bagno e tutti gli impianti tecnologici. Acqua calda sanitaria prodotta con scaldabagno elettrico. Finiture attuali tutte originali : serramenti doppi in legno con oscuranti a tapparella, pavimentazione zona giorno con marmittoni pepe e sale, pavimentazione zona notte con parquet in legno, porte in legno originali, pareti tappezzate con carta da parati. Bagno finestrato completo con vasca. Riscaldamento: centralizzato con termovalvole. Piano: secondo 2° Mq. interni: 75 circa + poggiolo di 7 mq ( 6,00 x 1,20 mt. ) + cantina di 3 mq Composizione interna: atrio, cucina abitabile, soggiorno con p