Dettagli

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Descrizione

Rf.nr.: F051 In posizione tranquilla e soleggiata a Villa Ottone, questo curato quadrilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale rappresenta la soluzione ideale per famiglie, amanti della tranquillità oppure come interessante casa vacanze. Limmobile convince grazie alla distribuzione ben studiata degli spazi, agli ambienti luminosi e a unatmosfera abitativa piacevole con grande potenziale di personalizzazione. Lampia zona giorno, insieme alla cucina separata, crea un ambiente accogliente e conviviale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per abitare, lavorare o accogliere ospiti. La proprietà dispone inoltre di un bagno, un WC separato e una pratica dispensa. Particolarmente degni di nota sono i due balconi di circa 18 m² e 5 m², ideali per rilassarsi allaperto e godere di una piacevole vista sul contesto circostante. Un ulteriore punto di forza dellimmobile è il sottotetto di circa 20 m², collegato direttamente allappartamento tramite una scala interna e utilizzabile in diversi modi. Inoltre, la proprietà comprende una porzione di cortile assegnata ad uso esclusivo, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto allimmobile. Ampio spazio aggiuntivo è garantito dalla cantina di circa 26,40 m², versatile e perfetta come deposito o spazio hobby. Un posto auto è incluso nellofferta. Lappartamento si presenta in buone condizioni. Negli ultimi 10-15 anni sono stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione di minore entità. Le spese ammontano a ca. 200 € al mese, riscaldamento incluso. Poiché limmobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 157,00 m² Sup. netta: 115,60 m² Cantina: 26,40 m² Anno di costruzione: 1994 Piano: 2° piano Riscaldamento: autonomo a gasolio Consegna: da concordare Posto auto: incluso Spese: ca. 200 € / mese Cl