Dettagli

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Descrizione

Corte esclusiva di circa 60 mq, ingresso indipendente, classe energetica A e soffitti alti quasi 3 metri. A circa 350 metri dal mare, appartamento al piano terra in edificio completamente ristrutturato, pensato per una gestione pratica della quotidianità e per un utilizzo reale durante tutto lanno. RIF RM236-9 - Consegna luglio 2026 - Previsto Bonus Ristrutturazione La superficie interna è di circa 60 mq e si sviluppa con una distribuzione lineare e funzionale. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta il centro della casa e mantiene un collegamento diretto con la corte esterna, spazio che nella vita quotidiana amplia concretamente la fruibilità dellabitazione. La continuità tra interno ed esterno è rafforzata dalla stessa pavimentazione in gres porcellanato effetto travertino bianco utilizzata in tutti gli ambienti, una scelta che aumenta la percezione di luce e uniformità degli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, con ambienti ben proporzionati e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato, di dimensioni comode, rifinito con tonalità chiare e dotato di ampia specchiera integrata che contribuisce a rendere lambiente più luminoso e ordinato. Laltezza interna dei soffitti, vicina ai 3 metri, incide concretamente sulla sensazione di comfort e ariosità degli ambienti, elemento sempre più difficile da trovare nelle costruzioni recenti. Dal punto di vista tecnico, limmobile dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, termo-cappotto, infissi in PVC con vetro termico e acustico, tapparelle elettriche e portone di sicurezza. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne. Disponibile acquisto separato di posto auto e cantina, elementi che in un contesto vicino al mare incidono sulla gestione quotidiana. Immobiliare Capriotti, attiva dal 1995, con esperienza nella gestione e selezione di immobili in vendita.