Dettagli

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Descrizione

Appartamento in Vendita - Lungomare Alcione Scopri questa splendida opportunità immobiliare situata in prima linea sul lungomare Alcione, allaltezza del prestigioso Resort Punta dellEst. Unabitazione che unisce la comodità della posizione lungomare con spazi generosi. Spazi e Distribuzione Lappartamento si sviluppa su 80 m² commerciali (67,25 m² interni) e comprende un ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura integrato, due spaziose camere matrimoniali e un bagno ristrutturato nel 2000. La metratura è ottimale per chi desidera una casa accogliente. Il Terrazzo: Tuo Spazio Privato Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo perimetrale di 15,36 m² con affaccio sud-ovest, che abbraccia tutte le stanze regalando luce naturale. Perfetto per colazioni al sole, cene estive e momenti di relax. Comfort e Tecnologie Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, due climatizzatori (uno per la zona giorno e uno per la zona notte) e una classe energetica D. Il bagno, ristrutturato nel 2000, presenta rivestimenti in ceramica monocottura, doccia funzionale in muratura. Una delle due camere matrimoniali è fornita di arredamento completo. Manutenzione e Solidità Strutturale La copertura è stata completamente rifatta dopo la grandinata del 2019: rimosso il vecchio tetto in tegole marsigliesi e installata una nuova guaina bituminosa con copertura in tegola canadese. Struttura affidabile e protetta. Posizione e Praticità Situato al secondo piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore), lappartamento gode di spese condominiali praticamente irrisorie: solo minime spese per luce, pulizia vano scala e polizza assicurativa annuale. Una soluzione economica e vantaggiosa. Questa è la casa che stavi cercando: lungomare, ben mantenuta, con tutti i comfort necessari e spese ridotte al minimo.