Dettagli

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Descrizione

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero. La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti. Limmobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza luso dellascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere lutilizzo si dovrà versare la quota spettante. Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico. Lappartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito limmobile è del 1940. Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista. Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dellepoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente. Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città. Limmobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa. Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative allimmobile ammontano a 35 euro mensili. Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione. Gabetti San Benedetto Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - ###phonenumber###