Dettagli

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Descrizione

NO SPESE DI AGENZIA. Vendo da privato splendido appartamento di circa 90 mq sito al primo piano di una tranquilla palazzina di soli due piani complessivi, situata in Via delle Betulle (Zona Falchera, Torino).Limmobile si trova in un contesto condominiale ridotto, silenzioso e curato. È reduce da un totale intervento di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, concluso di recente.DISPOSIZIONE INTERNA E ACCESSORI:Lappartamento è ottimamente suddiviso e composto da:Ingresso living su un ampio soggiorno luminoso.Cucina abitabile separata dal soggiorno.Camera matrimoniale spaziosa.Seconda camera ideale per ragazzi o studio.Terza stanza attualmente utilizzata come comodo e capiente ripostiglio.Grande bagno completo dotato sia di doccia che di vasca da bagno.Due balconi: il primo sul lato strada (con accesso dal bagno) e il secondo sul lato cortile (con accesso dalla cucina).DOTAZIONI DI PREGIO INCLUSE:Lalloggio è stato arricchito con accessori che migliorano il comfort quotidiano:Tapparella esterne tutte nuove (sostituite con il 110%), di cui due completamente motorizzate ed elettriche.Cappottine parasole nuove sul lato cortile.Tenda veranda doppia (estate/inverno) installata sul balcone lato cortile, perfetta per sfruttare lo spazio esterno in ogni stagione e ridurre i consumi termici.I VERI PUNTI DI FORZA - CONSUMI AZZERATI E ZERO SPESE STRAORDINARIE:Grazie ai recentissimi lavori del 110%, lintero stabile gode di migliorie tecnologiche che garantiscono un comfort abitativo altissimo e bollette ridotte al minimo:Cappotto termico perimetrale su tutto ledificio.Isolamento del tetto completamente rifatto a nuovo.Caldaia a condensazione ad alta efficienza appena installata.Infissi esterni nuovi ad alto isolamento termico e acustico.Porta blindata nuova di ultima generazione.Avendo appena rifatto tetto, facciate e impianti comuni, lacquirente avrà la certezza matematica di NON dover affrontare alcuna spesa condominiale straordinaria per i prossimi 20/30 anni