Dettagli

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Descrizione

Proponiamo un complesso immobiliare polifunzionale ideale per investimento, situato in posizione logistica eccezionale: attaccato al Casello dellAutostrada A1, uscita Fabro Scalo. Il complesso è suddiviso in tre cespiti con entrate distinte: 1. Cespito Residenziale/Commerciale (Ingresso Indipendente) Composto da: 3 Negozi al piano terra. 2 Appartamenti (130 mq) sovrastanti: Appartamento A: Salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazza. Appartamento B: Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza. 2. Cespito Commerciale Locato (Ingresso Separato) Composto da 2 locali locati che generano rendita immediata: Un locale affittato a una carrozzeria. Un locale affittato a un fabbro. 3. Cespito Industriale/Logistico (Ingresso Separato) Ampio locale precedentemente affittato a una ex fabbrica di cereali, attualmente vuoto. Ideale per nuova attività o riconversione. Punti di Forza Logistica Imbattibile: Adiacente al Casello A1 (Fabro Scalo). Reddito Diversificato: Affitti residenziali e commerciali stabili. Potenziale di Sviluppo: Spazio industriale vuoto pronto alluso. Una proprietà unica per investitori che cercano rendimento e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno