Dettagli

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Descrizione

In Via Monserrato, a Sestu, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano con ascensore, inserito in una posizione particolarmente comoda per raggiungere rapidamente il Policlinico Universitario e Cagliari. Una proposta che si distingue soprattutto per il suo potenziale come investimento immobiliare: lappartamento viene infatti venduto già locato, con un contratto in essere per ancora circa 3 anni e un canone mensile di € 620, oltre alle spese condominiali. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura di circa 26 mq, un ambiente comodo e facilmente vivibile. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 15 mq e un bagno con vasca. Uno degli elementi più interessanti della casa è la balconata, accessibile dalla zona giorno, dal bagno e dalla camera matrimoniale, che accompagna praticamente tutto lappartamento. Laffaccio è aperto e libero da costruzioni, caratteristica che garantisce una piacevole sensazione di respiro e luminosità. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano pilotis. Limmobile è inoltre dotato di agibilità e di pompe di calore in tutti gli ambienti. Lappartamento viene ceduto completo della quasi totalità degli arredi presenti nelle fotografie: cucina completa, tavolo, divano, arredo bagno e camera matrimoniale. Rimarranno esclusi dalla vendita solamente alcuni elementi di proprietà dellattuale inquilino. Perché può essere un investimento interessante? Limmobile viene acquistato con un reddito già attivo di € 620 al mese, senza dover partire dalla ricerca di un conduttore. Lattuale inquilino ha inoltre dimostrato regolarità nei pagamenti sin dal suo ingresso nellimmobile, documentabile attraverso i bonifici bancari effettuati. Il contratto ancora in essere permette quindi allacquirente di mettere immediatamente a reddito il capitale investito e, una volta terminata la locazione, di decidere liberamente quale strategia adottare: continuar