Dettagli

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Descrizione

Rif: BA1215 Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m² Si potrebbe dire che questa soluzione abitativa si ripaga da sola. In che modo? In origine era un grande appartamento di 160 mq (con due ingressi distinti) e attualmente è diviso in due abitazioni: un ampio appartamento di 105 mq e un appartamento più piccolo di 55 mq che è affittato a 400 mensili e questo ti permette di avere una comoda rendita per abbattere le spese, ad esempio, del mutuo. Ci troviamo in zona semicentrale di Udine, al secondo piano di un condominio degli anni 60 dotato di ascensore. Labitazione principale di ben 105 mq è composta da ingresso, soggiorno, terrazza, cucina con veranda, bagno finestrato con doccia rifatto negli anni 90, due camere e terrazza. Lappartamento più piccolo (di 55 mq) è quello affittato ed è composto dallingresso, il soggiorno e la terrazza, il disimpegno con angolo cucina, due camere, ripostiglio e bagno con vasca (non finestrato). E già occupato da un inquilino con un contratto d fino ad aprile 2025. Al piano interrato sono presenti due cantine ed unampia autorimessa. Superfici: - appartamento 160 mq complessivi (105 mq e 55 mq) - terrazze 26 mq complessivi - cantine 16 mq complessivi - autorimessa 20 mq Note: - condominio del 1960 - appartamento piccolo affittato con scadenza locazione aprile 2025 (canone mensile 400 comprensivo delle spese) - riscaldamento centralizzato con conta calorie - bagno dellappartamento grande rifatto negli anni 90 - serramenti dellappartamento piccolo recenti in pvc