Dettagli

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Descrizione

Attico meraviglioso in Via Cassia nella elegante e richiestissima Via Giulio Galli con affaccio unico e mozzafiato su parco di Vejo, immerso nel verde e ben collegato al centro di Roma con diverse linee di autobus ed il trenino della FM3 che collega tutta Roma, nei paraggi ci sono Scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado. No tassativo alle Agenzie. Sono un Privato e vendo direttamente. Lattico è situato al 4° piano con ascensore al piano, nel contesto di elegante palazzina in cortina che attualmente è oggetto dei lavori di efficentamento energetico ecobonus 110% in più si stanno effettuando anche i lavori per il rifacimento totale delle facciate ( terrazzi, balconi, pavimenti, ringhiere, frontalini, grondaie, ecc.ecc.) le spese relative ai lavori che sono di mia spettanza sono già state totalmente saldate. L Attico è grande 174mq interni più 4 balconi e 3 terrazzi totalmente ristrutturato da pochissimo, luminosissimo perché gode della triplice esposizione. E composto al piano 4° da un luminoso salone triplo di circa 60mq con due finestre e due porte finestre un ampio terrazzo di 30 mq. con stupenda vista e 3 balconi ampi. 3 grandi camere matrimoniali (una con bagno in camera) cucina abitabile con tutti elettrodomestici classe, 3 bagni e due grandi soppalchi. Al piano superiore, (5 piano) al quale si accede tramite una comodissima scala vi sono 2 terrazzi uno di oltre mq160 con vista stupenda sul parco di Vejo e laltro 30mq circa. Riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzatori in tutte le stanze, ed in salone doppio climatizzatore Classe da 24.000 btu, videocitofono tutti A+++ e wi fi e gestibili anche da cellulare. Infissi in alluminio vetro camera, inferiate e allarme. Sanitari, box doccia,porte tutto nuovo. Lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice. Tutti gli accorgimenti attuati in fase di ristrutturazione hanno già portato lAttico alla economicissima Classe energetica D. E disponibile per lacquisto un ampio Box doppio di circa 30mq.