Dettagli

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Descrizione

A 10 MINUTI DAL CENTRO DI REGGIO EMILIA,tra Sesso e Bagnolo nel comune di Cadelbosco Sopra, in palazzina di sole 3 unità vendiamo 1 ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON FINITURE DI PREGIO, ultimato a novembre 2022,posizionato in contesto tranquillo immerso nel verde e comodo ai servizi. ATTICO AL 2 PIANO: Cucina Open Space, Soggiorno,2 Camere Matrimoniali di cui una con cabina armadio,Bagno e zona Ufficio per complessivi 125 mq+6 posti auto privati. TAVERNA AL PIANO TERRA:27 mq,con porta blindata,condizionatore con pompa di calore,attacchi per lavanderia o eventuale cucina,sistema automatico di areazione e controllo domotico. IMPORTANTE: GLI IMMOBILI SONO ACQUISTABILI SOLO INSIEME. CARATTERISTICHE: EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: Cappotto esterno;Tetto coibentato e ventilato;Tapparelle elettriche in alluminio;Finestre pvc doppi vetri;Muri interni in gasbeton. IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE: Impianto idrico-riscaldamento tecnologia safety alto rendimento; Riscaldamento a pavimento;Impianto di condizionamento+pompa di calore e termosifoni in tutti gli ambienti;Impianto elettrico 3 cablaggi internet+telefono+tv in ogni stanza;Illuminazione full led. DOMOTICA E IMPIANTO DI SICUREZZA: Appartamenti completamente domotici con controllo di:luci,riscaldamento/raffrescamento,apertura/chiusura casa,tapparelle,videocitofono,allarme,controllo consumi,fotovoltaico,videosorveglianza,elettrodomestici connessi,con Alexa,Google Assistant o Siri,App o pulsantiera;Inferriate su tutte le finestre;Porte blindate. FINITURE DI PREGIO: Porte interne moderne;Pavimenti e rivestimenti in lastre 120x300 cm;Nicchie portaoggetti e illuminazione led in cucina e doccia;Sanitari moderni filo muro. ACCESSORI PLUS:Impianto fotovoltaico;Velux automatici;Impianto fotovoltaico;Addolcitore acqua;Sensori di allarme e movimento interni;Videosorveglianza;Caldaia;Climatizzazione;Cucina completa+arredi;Spese di rogito - Da inserire nel prezzo. Prezzo tot: 435.000€ trattabili VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI.