Dettagli

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Descrizione

A pochi passi dalla Coop e dal centro commerciale della Fiumara, proponiamo ampi vani 6 di mq.134 posti al piano alto composti da arioso soggiorno dingresso, due camere matrimoniali, una camera media, cucina abitabile, bagno con doccia e una gran dispensa con stireria/lavanderia: limmobile non ha spazi esterni. Lappartamento per dimensioni e distribuzione interna è ideale per una famiglia, ma grazie alla centralità della zona con molte importanti aziende, la ASL e lAISM poco distanti e la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, si presta decisamente anche da investimento per locazioni uso transitorio/foresteria/trasfertisti, con potenziale rendita locatizia molto interessante in relazione allinvestimento ed alla bassa fiscalità. Si presenta in buone condizioni generali, da riordinare principalmente nella zona dei servizi, con già tutti gli infissi doppio vetrocamera a taglio termico e con persiane alla genovese in alluminio, portoncino blindato mono anta della Dierre, caldaia nuova ed elementi riscaldanti recenti, clima della Samsung. Grazie alla doppia esposizione sud/ovest tutta esterna (no cavedio), gode di ottima luminosità con gradevoli scorci sul circondario, buone anche le condizioni dello stabile dotato di ascensore. La zona, come anticipato, è servitissima da tutti i mezzi e servizi e non presenta alcuna barriera architettonica. IMPIANTI : Riscaldamento autonomo, impianto elettrico rispondente. SPESE E FISCALITA: Amministrazione € 95/mese - CAT A/3 RC € 464,81 APE: G-286,42 PREZZO: euro 98.000 Rif. 004A GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it