Dettagli

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Descrizione

rif.32601010-310 Nel cuore dellelegante quartiere di Cagliari, nella rinomata zona di Bonaria, proponiamo un appartamento di ampia metratura che coniuga posizione prestigiosa, luminosità e grande potenziale. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, limmobile -- risalente a circa il 1960 -- sviluppa 140 mq catastali, corrispondenti a circa 125 mq interni calpestabili. Labitazione è composta da quattro locali ampi e luminosi. La zona giorno accoglie un salotto con area pranzo, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. La zona notte garantisce comfort e privacy, mentre i due bagni assicurano praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Nel tempo sono stati effettuati interventi significativi: sostituzione completa degli infissi con nuovi serramenti in alluminio a vetro camera, con apertura a battente e vasistas; rifacimento integrale dellimpianto elettrico dellintero appartamento; ristrutturazione di uno dei due bagni e della cucina, eseguite circa 7 anni fa. Le ampie finestre presenti in ogni ambiente garantiscono eccellente luminosità naturale e una piacevole vista sul quartiere residenziale circostante. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, ideale per deposito o archivio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere a Bonaria significa scegliere una delle zone più richieste e signorili della città, ben servita e riservata, con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Nota importante sulla vendita: limmobile viene ceduto per una quota pari ai 4/5 in piena proprietà e per 1/5 in nuda proprietà; lintestataria della quota in nuda proprietà ha 95 anni. Una soluzione di particolare interesse anche sotto il profilo patrimoniale e di investimento. Su questo immobile è presente il VIRTUAL TOUR Ape classe D Per informazioni Valentina Losito Remax Mistral - Cell: ###phonenumber### - Cell: ###phonenumber### Email: [email protected] - [email protected] REA 355142