Dettagli

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Descrizione

In una delle posizioni più strategiche e servite della città, proponiamo in vendita unesclusiva ed elegante proprietà terra-cielo di ampia metratura, completamente ristrutturata nei primi anni 2000. La soluzione si distingue per lestrema versatilità degli spazi, la presenza di sfoghi esterni privati e la doppia esposizione con affaccio di pregio su Corso Vittorio Emanuele. La proprietà si articola in diverse unità funzionali perfettamente integrate: Piano Terra & Spazi Esterni Spazio direzionale/professionale: Ampio locale ad uso ambulatorio/studio con ingresso indipendente, ideale per professionisti o per messa a reddito. Corte e Giardino: Un riservato cortile interno che conduce a un piacevole giardino privato, unoasi di tranquillità nel centro cittadino. Maisonette indipendente su de livelli: Sulla corte interna si affaccia unaffascinante abitazione su due livelli con bagno dedicato, ottima come depandance per ospiti, studio riservato o suite indipendente. Accessori: Spaziosa cantina al piano terra. Abitazione Principale (Sviluppata su 2 livelli) Piano Primo (Zona Giorno): Luminoso ed elegante soggiorno con affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele, cucina abitabile con affaccio sul riservato cortile interno e primo bagno. Piano Secondo (Zona Notte): Due ampie e confortevoli camere da letto, funzionale cabina armadio e secondo bagno padronale. Piano Terzo: Spaziosa soffitta sottotetto, ideale come area storage, locale hobby o ulteriore spazio pluriuso. Caratteristiche Principali Stato: Ristrutturato (anni 2000), in ottimo stato manutentivo. Posizione: Corso Vittorio Emanuele - Mantova Centro. Punti di forza: Indipendenza totale, giardino privato nel centro storico, presenza di due unità abitative distinte più studio/ambulatorio. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per c - Classe: F - IPE: 155.00 kWh/mq anno