Dettagli

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Descrizione

Rif:4589653 - 09/09/2026 (129634410) - Appartamento in asta a Marcellina (RM) - Via Francesco Baracca 29 Limmobile in asta si trova a Marcellina (RM), in Via Francesco Baracca n.29, in una zona semicentrale del comune. Si tratta di un piccolo fabbricato la cui costruzione è antecedente al 1939, regolarmente accatastato in tale anno. La zona è individuata dal PRG vigente come B2 di completamento, con prevalenza a destinazione residenziale, prossima al centro cittadino. Larea è sottoposta a vincoli paesaggistici del PTPR e fa parte del Parco naturale Regionale Monti Lucretili. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due unità immobiliari collegate. Lappartamento al piano primo (sub. 2) ha una superficie lorda commerciale di 35,50 mq ed è composto da cucina, bagno e una stanza da letto singola. Laltezza interna è di 2,80 m. Lappartamento al piano terra (sub. 1), con una superficie utile di 36,00 mq, è un unico ambiente. Entrambi gli immobili si presentano in condizioni di manutenzione mediocri. Caratteristiche e dotazioni Allinterno, la pavimentazione è in gres porcellanato, i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Le murature interne sono rifinite con intonaco e pittura murale lavabile. È presente una stufa per il riscaldamento e un condizionatore daria. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetrocamera, le persiane in alluminio marrone scuro e il portoncino dingresso in ferro vetrato. Gli impianti sono funzionanti ma privi di certificazioni. Lesterno delledificio è intonacato con intonaco premiscelato grigio chiaro, senza tinteggiatura. Contesto e collegamenti Limmobile è situato in una zona semicentrale di Marcellina, con buona vicinanza al centro cittadino. Laccesso allappartamento del primo piano avviene tramite una scala esterna. Limmobile è libero per la procedura. Dati principali dellasta Valore di stima: € 50.500,00 Offerta minima: € 15.978,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Ri