Dettagli

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Descrizione

(Riferimento: BS-184-RV) PORTOGRUARO (RIF.BS-184-RV) 3 CAMERE - 2 BAGNI - COSTRIUTO NEL 2001 - DOPPIO TERRAZZO - GARAGE - PRIMO PIANO CON ASCENSORE - AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE - OTTIMA ESPOSIZIONE In un tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano primo servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 122 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi. Lingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno e la cucina con angolo cottura. Lambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle grandi porte-finestre che inondano di luce naturale lintero soggiorno e conducono al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia. Completano la proprietà lo spazioso garage al piano seminterrato e lampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici. Le finiture dellimmobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino dingresso blindato, caldaia a condensazione del 2023 e doppio condizionatore in pompa di calore. Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. IMPORTANTE: Si tratta di una cessione di quota in godimento. Il prezzo di questimmobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 98.716,40. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti: * lISEE-ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026); * Non possedere altri immobili residenziali di proprietà (neanche per quote o frazioni); * Obbligo di